一、夫妻离婚房产怎么判
在夫妻离婚诉讼中,关于房地产所有权的判定往往需要综合考虑诸多复杂因素，例如该物业是否为婚前购置、购置资金来源如何，以及双方是否曾达成过相关协议等等。
若所涉房产乃婚后共同投资购置所得，那么一般情况下将予以平均分配。
然而，在特殊情形下，如其中一方在购置过程中所投入的资金比例较大或对该房产的实际贡献尤为突出之时，法院将会根据具体情况进行斟酌并酌情增加分配份额。
再者，倘若房产系由单方面在婚前购置并且在婚后双方共同偿还贷款的话，则对于双方在婚姻期间共同承担的贷款部分及其相应增值部分，另一方同样拥有享有所得的权利。
二、夫妻离婚房子除名费用
夫妻离婚时房产产权变更所需费用 对于离婚后的房屋所有权变更事宜，关于房产证上的姓名去除手续和所需费用的相关法律法规如下： 第一种情况，如果涉及到的是夫妇间房屋产权的修改（即诸如加入或者删除名字），此时并不需要支付任何契税；而在另一方面，如果父母与子女之间需要对房屋产权进行此番操作（即添加或删除名字），此类行为将被视作交易行为，因此需按照交易流程来处理，需支付契税，具体税额根据所占有的权益比例而定，税率从1%至3%不等。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
三、夫妻离婚房子怎么分配
离婚财产分配中的房产分割 夫妻在解除婚姻关系之后，需要对所拥有的住宅进行财产分配。
这些可能出现的情形包括： 首先，一方父母于他们子女结婚前已经独自承担购置房屋的所有费用，并且产权证上的名字只标记了其子女的身份，那么这栋物业就将自动成为孩子及其配偶的个人财产； 其次，假如是两个家庭共同出钱购买的住房，那么在财产分割时，必须遵循各方所能够负担的数额，按照出资比例予以分割； 再者，若某位伴侣在结婚之前就已经拥有了一套住宅，并且是使用自己的私人财产支付
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
当我们在探讨夫妻离婚房产怎么判的时候，要知道这其中还有不少相关的重要问题。例如，房产判决之后如何进行产权变更手续，这涉及到多个部门的流程以及所需的相关文件等。同时，房产判归一方后，另一方如果仍居住其中可能会产生的居住权纠纷该如何解决也是需要关注的点。在离婚房产判定的复杂过程中，可能会有许多细节让你感到疑惑或者难以处理。如果你对这些与离婚房产判定相关的后续问题还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。
